Aperçu
Description
Maison
Cette villa résidentielle vous accueille dans une harmonie de lumière, d'espace et de tranquillité. Stratégiquement située à deux pas de l'E34 Gand/Anvers, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'élégance classique et de qualité de vie moderne, une maison qui vous invite à vivre et à vous détendre.
Les espaces de vie sont conçus avec le souci du détail et de la lumière naturelle. Le salon spacieux est le cœur de la maison et s'intègre parfaitement dans une cuisine pratique et élégante. Les grandes baies vitrées offrent un lien étroit avec le jardin et créent une atmosphère chaleureuse et ouverte en toute saison.
Il y a 4 chambres et 2 salles de bains, chacune avec son propre caractère et son propre confort. L'agencement est bien pensé et offre une grande flexibilité pour les familles, les loisirs ou un bureau à domicile.
Cette maison allie qualité, confort et élégance, sans concession.
Située dans un quartier agréable et résidentiel de Koewacht (Moerbeke), cette propriété bénéficie d'un accès rapide et d'une excellente accessibilité. Le rapport d'électricité est conforme et il n'y a pas d'amiante.
Le jardin ensoleillé et la maison de jardin sont une extension de votre espace de vie, un endroit pour se détendre, profiter de la verdure et du soleil.
Chez Woonhoek Vastgoed, nous nous ferons un plaisir de vous guider personnellement à travers cette propriété.
Voulez-vous découvrir ce que cette villa pourrait signifier pour votre avenir ?
Planifiez votre visite pour le jour de la visite en ligne, en appelant le 09 310 77 07 ou via [email protected]
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 569 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-0003848075-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 875 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1385 - 26/039 |