Maison à vendre
605000€
4 chambres 245 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Droom je van een recente woning waar je zonder zorgen meteen kunt intrekken? Dan zal deze stijlvolle halfopen bebouwing uit 2020 je meteen weten te overtuigen. Hier geniet je elke dag van modern wooncomfort, een hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk rustig uitzicht op weilanden en bos – een zeldzame combinatie.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de zonnige tuin, waar je in alle rust kunt genieten van de natuur. Met vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad én inloopdouche, twee aparte toiletten, een grote garage, praktische ingemaakte kasten in de inkomhal en een ruime zolderberging is er plaats en comfort voor het hele gezin.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Dankzij de lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming met koelfunctie, zonnepanelen en een EPC-label A woon je niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
De ruime oprit biedt plaats aan minstens twee wagens en de tuin beschikt over een groot tuinhuis. Bovendien woon je op een rustige locatie, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden.
Een instapklare woning waar kwaliteit, ruimte, energiezuinigheid en een uniek uitzicht samenkomen. De enige vraag die overblijft is: wanneer kom je kijken?
Vraagprijs vanaf € 605.000
Bezoekdagen: 18 juli overdag & 20 juli 's avonds allebei na afspraak.
Mail voor een afspraak naar: [email protected]
Troeven:
- Bouwjaar 2020
- Hoogwaardige afwerking
- Instapklaar
- 4 slaapkamers
- Lucht - water warmtepomp
- Regenwaterput van 10.000L
- Vloerverwarming met koelingsfunctie
- 12 zonnepanelen
- EPC-label A
- Ruime garage + berging en oprit voor minstens 2 wagens
- Groot tuinhuis
- Rustige ligging met vrij uitzicht op weilanden en bos
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 507 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 395 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Solaire |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 605000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 730 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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