OPEN HUIS VRIJDAG 13/11 van 17u tot 18u. Ruime hoekwoning...
OPEN HUIS VRIJDAG 13/11 van 17u tot 18u.
Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een gunstige locatie? Deze hoekwoning in Lokeren combineert een woning met karakter, veel natuurlijke lichtinval en heel wat potentieel om er een eigentijdse thuis van te maken.
Bij het binnenkomen ontdekt u een woning met een praktische indeling en aangename leefruimtes. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en sluit aan op de eetruimte. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval, terwijl de aanwezige gaskachel extra sfeer brengt. De keuken is uitgerust met verschillende opbergkasten, werkruimte en ingebouwde toestellen.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder ruime kamers met een warme houten vloer. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast biedt de zolder bijkomende mogelijkheden, terwijl de kelder voor praktische bergruimte zorgt.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De tuin met gazon en terras vormt een aangename plek om van het buitenleven te genieten. De garage en oprit zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak.
De woning is gelegen in Lokeren, met het stadscentrum, winkels en de verbindingen naar de E17 en N70 in de omgeving.
Deze woning biedt een mooie basis voor wie ruimte, een gunstige ligging en mogelijkheden tot persoonlijke inrichting weet te waarderen.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan uw bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
Grondoppervlakte 334m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.183 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 629 kWh/m² - UC 3936932- Label F – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS VRIJDAG 13/11 van 17u tot 18u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17553).
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 334 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 629 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3936932 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 313000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 17553 |
Contacter