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Description
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Nl :
Deze investeringsopportuniteit, bestaande uit 2 te renoveren woningen en achterliggend magazijn van +- 360m² is gelegen in Mol - Ginderbuiten. Op fietsafstand van het centrum en geniet via de zuiderring een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten!
De eerste woning (Ginderbuiten 129) heeft een bewoonbare oppervlakte oppervlakte van +- 148m² en is voorzien van een groot woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een grote zolder.
De tweede woning (Ginderbuiten 129A) heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 90m² en is voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Het magazijn van +- 360m² is toegankelijk via de Brandstraat en voorzien van een grote sectionaalpoort.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .
État du bâtiment | À rénover |
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Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 238 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Dressing | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 739 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
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Site internet |
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Référence externe | TK2024-166 |