Aperçu
Description
Vous cherchez le subtile mélange entre charme urbain, commodités modernes et potentiel d'aménagement assez large ? Ne cherchez plus! Nichée dans un quartier en plein essor, à 2 pas de l'emblématique « Tour et Taxis » et du cœur palpitant de la ville, cette maison est une véritable trouvaille.
Au rdc, une salle à manger élégante, agrémentée d'un foyer au gaz design, vous invite à des moments de convivialité. Une cuisine robuste et entièrement équipée vous attend pour concocter de délicieux plats. Une cour fleurie orientée sud-ouest, avec banc intégré et citerne d'eau de pluie, promet des moments de détente inoubliables.
Au 1er étage, laissez-vous vous envelopper par la quiétude d'une chambre paisible et la luminosité d'un spacieux séjour.
Le dernier niveau vous réserve de belles surprises avec la possibilité de 3 chambres supplémentaires ou d'espaces polyvalents. Un escalier escamotable vous mène à un spacieux grenier aménageable sous toiture, prêt à accueillir toutes vos idées les plus audacieuses.
Une salle de bains tout confort avec placards intégrés et des caves complètent cet ensemble.
PEB G - REF 20230825-0000653599-01-9 - E tot: 79.385 kWh/an - CO2 : 86 kg/m²/an
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Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4.95 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 181 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 67 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230825-0000653599-01-9 |
Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 45 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 495 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Tiss Avenue (IPI 513314)
Adresse |
Guido Gezelle 31
1030 - Schaerbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 5920615 |