Aperçu
Description
Charmante maison Bruxelloise
Idéalement située dans une rue calme à deux pas du centre de Bruxelles et du quartier Dansaert - Clavis Immo vous propose cette agréable maison de ville bruxelloise vous offrant une superficie habitable brute de ±224m² (selon PEB), construite en 1880 sur une parcelle de ±195m². La maison se compose comme suit : Au RDC : Hall d'entrée, beau séjour actuellement utilisé comme bureau, pièce polyvalente, salle à manger, cuisine équipée à rénover donnant accès à la terrasse de ±14m² et un beau jardin de ±90m², WC séparé et débarras. A l’entresol : Mezzanine de ±6m² et grand cagibi de ±16m². Au 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres à coucher (±22 & 14m²) dont une avec balcon, salle de bain avec toilette et local buanderie/chaufferie. Au 2ème étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher (±22, 14 & 11m²), salle de douche et wc séparé. Grenier aménageable de ±20m². Au sous-sol : Grandes caves sous toute la maison, compteurs. Atouts : Toitures plates rénovées et isolées, partie de la façade arrière isolée, chaudière Buderus, panneaux solaires thermiques, planchers d'origine rénovés, belles hauteurs sous plafond, double vitrage partout, électricité en conformité jusqu'au 25.10.2025. A deux pas des commerces, transports en communs, écoles et grands axes. PEB: F, 302kWh/m².an. A venir découvrir sans tarder ! Pour plus d'info/visite ==>> 02 670 19 70 & [email protected] & www.clavisimmo.be.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1880 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 224 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 195 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 1110 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Clavis Immo (IPI 509845)
Adresse |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
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Site internet |
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Référence externe | 15277 - Vandermaelen |