Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Te renoveren villa in een oase van groen te Molenstede. VANAFPRIJS: € 395.000,00. BEZOEKMOMENT: Vrijdag 26 april 2024 tussen 14u en 18u. Dit kan enkel op afspraak. BESCHRIJVING: Welkom in de idyllische omgeving van Molenstede, waar groen en rust samenkomen in perfecte harmonie. Gelegen op Eikelenberg 53, bieden wij u een unieke kans om deze villa te transformeren tot uw droomhuis, te midden van weelderige bossen en natuurlijke schoonheid. Deze woning is omgeven door een ruim perceel, waardoor u kunt genieten van een uitgestrekte tuin waarin privacy en sereniteit primeren. De vrijstaande garage voegt extra functionaliteit toe aan deze groene oase, ideaal voor het herbergen van uw voertuig of als creatieve werkruimte. Binnenin biedt de woning alle mogelijkheden voor uw renovatieplannen. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met open armen, leidend naar de eet- en zithoek waar gezellige avonden met familie en vrienden plaatsvinden. De keuken, veranda en gang voegen praktische elementen toe aan het huis, terwijl een apart toilet en wasplaats zorgen voor comfort en gemak. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal, waarbij elk vertrek potentieel biedt voor een persoonlijke touch en een eigen karakter. Technisch gezien is er ruimte voor verbetering, maar met de juiste visie en investering kunt u deze villa omvormen tot een waar meesterwerk. Verwarming op stookolie zorgt voor warmte en comfor
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1959 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 44 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1540 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240331-0003197225-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 937 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
My Place bvba (IPI 506523)
Adresse |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Référence externe | 359 - 1570 |