Aperçu
Description
SOUS COMPROMIS!
Urban Concept Wavre a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades, entièrement rénovée en 2011 située dans une ancienne ferme divisée en 3 habitations. Elle est située à deux pas des supermarchés et de la N4 permettant un accès rapide vers la N25 ou la E411. Elle dispose d'un beau jardin plat idéalement agrémenté d'arbustes, de fleurs et d'un petit étang charmant. Sa superficie habitable est de 130m² répartis comme suit: hall d'entrée avec wc séparé, salon avec vue sur le jardin, cuisine américaine super équipée ( rénovée en 2019) avec espace salle à manger. Ensuite au 1er étage: pallier, 1ère chambre (13,5m²) donnant accès à la salle de bains ( avec douche, baignoire,wc et lavabos), 2ème chambre (11,5m²) et une pièce bureau/dressing. Enfin au 2ème étage, les combles ont été aménagés en chambre parentale avec salle de bains ( baignoire, lavabo et wc). La maison dispose de deux emplacements de parking sous car-port et d'une grande annexe servant d'atelier ou de stockage ( +/- 20m²). Au niveau technique: chauffage au gaz à condensation , châssis double vitrage pvc à haut rendement, toiture isolée avec laine minérale (11cm), électricité conforme, peb C ( 249 kwh/m².an), relié aux égoûts. Aucun travaux à prévoir! Petite pépite à visiter sans tarder pour les amoureux de la campagne tout en étant proche de toutes les facilités. La maison ne sera disponible qu'au 01/11/2024. A visiter sans tarder uniquement sur rdv au 010/77.91.99
À partir de | À définir |
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Disponible le | 1 novembre 2024 - 00:00 |
Année de construction | 2011 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 905 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 870 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20190201000304 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35969 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 699 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Urban Concept Sprl (IPI 503422)
Adresse |
Voie des Curassiers 5
1300 - wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 5969095 |