Aperçu
Description
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VENDU...VENDU...VENDU... Vous êtes à la recherche d'une maison paisible et bien entretenue? Cette maison est peut être bien votre idéale. Située à Montenaken en région flamande, à deux pas de la ville de Hannut et de Landen, cette maison sur une parcelle d'à peu près 4 ares vous séduira par son charme, sa situation et son aménagement. Sur 145m2 habitables, elle se compose comme suite ; hall d'entrée, espace salle de bain (douche italienne, double lavabo, wc), magnifiques salle à manger et salon, grand espace cuisine et arrière cuisine servant de buanderie. La cuisine donne accès à l'agréable jardin et à l'espace terrasse de 35m2 couverte d'une pergola. Une deuxième terrasse de 40m2 se situe également à l'avant de la maison. Le salon accueille un insert bois et un poêle à pellet indépendant. A l'étage, 2 chambres + bureau ou 3 chambres selon vos souhaits. Au niveau technique, cc mazout avec une chaudière de 2006 avec un boiler thermodynamique de 2023, une nouvelle toiture de 2012 avec 8 panneaux photovoltaïques de 2022, châssis de 2014. Electricité non conforme, mais PV raisonnable. Le poêle à pellet et le robot pour le jardin sont à discuter. 2 garages et un espace cave complèteront ce bien. Possibilité de frais d'enregistrements réduits à 3% en Flandre. Laissez vous charmer par ce petit coin de paradis .. PEB : D- 327kW/m²an - 20231213-0003058472-RES-1 Envie de visiter ? 0499/38.93.42 ou [email protected] ***** Je suis disponible pour vous accompagner dans vo
Quartier ou lieu-dit | Haspengouw |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Surface du grenier | 11 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 340 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 174 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 121 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 327 |
Emission CO₂ | 327 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 166 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 4342920 |