Maison à vendre

Maison 3 façades avec jardin

Vous cherchez une maison avec du volume? Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades est faite pour vous. Elle est située à Montignies-sur-Sambre dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces, écoles, gare). Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un immense potentiel et un super rapport qualité/prix ! Composition : Rez de chaussée : Un hall d'entrée, un grand séjour (34m²), une salle à manger (24m²), un WC indépendant, buanderie, une spacieuse cuisine à équiper avec coin repas donnant une vue directe sur le jardin + annexe. Entresol : une SDB avec WC et lavabo. Etage : hall de nuit, 3 chambres (30m²/25m²/12m²) avec possibilité de scinder la plus grande en 2 par la pose d'une cloison. Grenier : Accessible par un escalier fixe pouvant être aménagé en 3 chambres supplémentaires. Le bien offre également des caves compartimentés et un immense jardin avec terrasse dont vous pouvez réellement tirer profit. Infos techniques : Compteurs (gaz, électrique, eau), châssis mixtes (simple ou double vitrage), poêle mazout + cassette bois, production d'eau chaude sur boiler, raccordé aux égouts, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, puits etc . L'ensemble du bien est à rénover ! RC : 743€ Idéal pour investisseur ou famille nombreuse souhaitant devenir propriétaire d'un bien pour un remboursement +/- équivalent à celui d'un loyer. FO APD : 134 900€ sous réserve d'acceptation des propriétaires - (L'agent n'a aucun pouvoir d