Maison à vendre
225000€
3 chambres
Aperçu
Description
Maison spacieuse idéalement située à rénovée
Superbe Maison 3 façades des années 50 située dans un clos résidentiel prisé entouré de calme et de verdure et proche des commodités (14 min à pied de l’Hôpital, proche des restaurants, de nombreux arrêts de bus, de supermarchés, …). Cette maison de 135m² à rénover propose un beau potentiel de par ses volumes agréables et de son bel agencement.
Elle est constituée :
• Au -1 : cave de rangement, pièce technique avec chaudière neuve au fioul (2022) à condensation et de marque VIESSMAN ainsi qu’un boiler récent de 150L – un garage de 15m² (largeur 250cm – longueur 580cm et hauteur 197cm)
• Au Rez: d’un agréable séjour de 29.76m² avec cheminée, volet bois, simple vitrage bois et vinyle au sol donnant sur une cuisine de plus de 15m² avec accès sur l’extérieur, un WC individuel.
• Au 1er : de 3 belles chambres lumineuses de 14,60 – 14.80 et 15 m² ainsi que d’une salle de bain équipée d’un évier, d’un bidet et d’une baignoire entièrement carrelée. A l’étage de nouveaux châssis PVC double vitrage dans toutes les pièces.
• Au 2ème : un vaste grenier d’approximativement 45m² avec une hauteur d’1m80 à son point le plus haut dont l’accès se fait par une trappe et un escalier escamotable au centre du hall de nuit, ce qui laisse peu de possibilité d’aménagement
• Jardin de +/- 4.50 ares – 3 emplacements de parking privatifs en plus du garage.
Electricité non conforme– RC non indexé :1026€ - Agences s’abstenir
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 15 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 68 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Est |
Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240303001634 |
Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62612 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 1026 € |
Immeuble de rapport | Non |
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