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Description
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Nl :
- VERKOCHT OP 1ste KIJKDAG -
In het landelijke Moorsel, op een rustige plek in agrarisch gebied, ligt deze charmante halfopen woning in de Kortenbosdries. De verzorgde gevel en warme uitstraling vallen meteen op, net als het open zicht op de omliggende velden - een uitzicht dat blijvend is.
De woning werd de voorbije jaren met zorg gerenoveerd en goed onderhouden. Het resultaat is een gezellige, instapklare gezinswoning met een aangename leefruimte, veel licht dankzij de zuidgerichte oriëntatie, en een vernieuwde, praktische keuken die aansluit op de eetruimte en tuin.
Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wil. De badkamer is netjes en functioneel. Ook de traphal, ramen en het dak werden vernieuwd, waardoor alles technisch goed mee is.
De tuin biedt rust en privacy, met voldoende ruimte voor ontspanning of tuinprojecten. Extra troeven zijn het handige werkhuis, de droge kelder en de ruime stockagezolder, die extra mogelijkheden biedt. Een aparte garage zorgt voor bijkomend comfort.
Dankzij investeringen in isolatie en zonnepanelen is de woning energiezuinig (EPC B).
Een woning met karakter, uitzicht en comfort op een rustige locatie.
De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.
📞 Interesse of een bezoek plannen? Bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 292 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 155 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250320-0003497576-RES2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pieter Beeckman |
| Téléphone | +32486487971 |