Aperçu
Description
Maison BEN nouvellement construite 3 chambres
Immo Leolux propose à la vente cette maison neuve moderne (lot 2) dans le cadre du projet résidentiel Spruithoek, situé dans un quartier calme et verdoyant à Moorsel (Alost).
Le lot 2 est une maison BEN économe en énergie avec une surface habitable de 215 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage sous un toit plat. La maison dispose de trois chambres complètes et spacieuses, d'un aménagement bien pensé et confortable, d'un jardin privé, d'une allée privée et d'un garage détaché.
La propriété est offerte entièrement finie, avec le choix de l'acheteur en termes de finition dans les budgets fournis. Grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une isolation performante, la maison répond à des normes strictes en matière de performance énergétique (niveau E ≤ 30).
L'emplacement combine une vie paisible dans un environnement verdoyant avec un accès facile à Alost, Gand et Bruxelles, ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent une vie moderne, durable et confortable.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à contacter Immo Leolux.
| Prix du bâtiment hors TVA | 450 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Leolux | Luxor (IPI 203739)
| Adresse |
12A Gemeenteplein
1730 - Asse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1094 - 45 |