Aperçu
Description
Maison située à la campagne, avec garage et jardin
C'est dans la commune rurale de Baardegem, rattachée à la ville animée d'Alost, que se trouve cette spacieuse maison individuelle, orientée sud-est. Sa situation à proximité des principaux axes routiers en fait un emplacement de choix. Toutes les commodités, telles que les commerces de proximité, les restaurants, les écoles, les transports en commun et les centres sportifs, se trouvent à deux pas.
Cette maison se compose, au RDCH, d’un hall d’entrée avec toilette, un débarras, d’un vaste espace de vie comprenant un coin salon et un coin repas qui, avec la cuisine attenante, offre une vue sur le beau jardin et la verdure en arrière-plan. De nombreux espaces de rangement, un garage avec porte sectionnelle et des places de stationnement extérieures apportent un confort supplémentaire.
À l’étage, un couloir donne accès à trois chambres et à une pièce qui sert actuellement de bureau, ainsi qu’à une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire et toilette. Le vaste grenier de rangement est accessible par un escalier escamotable.
Les atouts très prisée sont :
- solide maison spacieuse
- 7 panneaux solaires
- facilement accessible
- beaucoup de potentiel
- située à la campagne avec vue sur la verdure
- parfaite pour les jeunes familles et les personnes souhaitant vivre à la campagne
- toutes les commodités à portée de main
Soyez les premiers à réagir et contactez-nous pour prendre rendez-vous pour la première visite le 03/10/2026 via [email protected] ou au 0475/63.70.09
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 52 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 558 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 420 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3953976 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 123 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 803 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ACCENTA (IPI 501370)
| Adresse |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7882333 |
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