Ruime open bebouwing op 20 are nabij Aalst
Deze bijzondere open bebouwing is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 20 are, in een rustige en landelijke omgeving op fietsafstand van het centrum van Aalst.
Wat meteen opvalt, is de unieke architectuur van de woning. Geen doorsnee woning, maar een eigendom met karakter, een charmante uitstraling en een indeling die heel wat mogelijkheden biedt.
Binnen beschikt de woning over een grote inkomhal, bar, gezellige woonruimte met open haard, een aparte keuken, vier slaapkamers, badkamer met bad en douche en heel wat praktische bergruimte. De ruime onderkeldering en zolder zijn daarbij absolute troeven en bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of andere invullingen.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De groene, rustgevende tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten. Het zwembad maakt het plaatje compleet, terwijl het verhoogde terras een prachtig uitzicht biedt over de tuin en de achterliggende velden.
Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeermogelijkheden en geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en het centrum van Aalst.
Nog enkele belangrijke troeven: de woning is asbestveilig en er geldt geen renovatieverplichting! Met enkele opfrissingen kan je deze eigendom verder naar eigen smaak inrichten, met behoud van haar authentieke karakter.
Een eigendom die zich onderscheidt door haar architectuur, ruimte en prachtige ligging. Absoluut een bezoek waard!
De vermelde prijs van € 499.000 is een richtprijs. Alle ontvangen biedingen worden voorgelegd aan de eigenaars, die vrij beslissen om een bod al dan niet te aanvaarden.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
053 666 446 – [email protected]
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 59 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 57 mètres carrés |
| Surface du grenier | 48 mètres carrés |
| Surface du terrain | 2147 mètres carrés |
|---|
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230517-0002894668-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1311 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Gentsestraat 101 b1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK-Kattenbroekstr59-Moorsel-RDK |
Contacter