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Description
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Nl :
Deze ruime halfopen bebouwing is gekend als ééngezinswoning maar is momenteel opgesplitst in 2 appartementen. Gelegen in de gegeerde "Hof Van Riethwijk" zitten we rustig doch centraal, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer,... GELIJKVLOERS De woning is voorzien van 2 aparte inkomdeuren. De rechtse deur geeft toegang tot het appartement op het gelijkvloers, welke we betreden via de inkomhal. Achteraan treffen we de ruime leefruimte met grote raampartijen met toegang op de grote tuin. De halfopen keuken is uitgerust met keramische kookplaat, oven, dampkap en enkele spoelbak met uitdruip. Vooraan de woning bevindt zich de slaapkamer. De badkamer met een douche, toilet en enkele lavabo + meubel. De linkse deur geeft toegang tot het duplex appartement. Als we de woning via deze deur betreden, komen we binnen in de inkomhal (9m²). Er is toegang tot een apart gang welke doorgang verleent naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met apart toilet, met handenwasser. Leefruimte met open keuken welke voorzien is van een keramische kookplaat, wasbak, vaatwasser, ijskast en diepvries, een oven, ingebouwde friteuse. Ruim terras met fantastisch zicht op de tuin. TWEEDE VERDIEPING Overloop. 1 slaapkamer. Badkamer met bad, toilet en dubbele lavabo. Kelder en kruipkelder Stedenbouwkundig gekend als ééngezinswoning. 2 EPC attesten: EPC GLVL = 280kWh/m², label "C". EPC duplex = 614 kWh/m², label "F". Renovatieverplichting van toepassing. Meer info en attesten: www.immopoint.be
Année de construction | 1932 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 445 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 0003156021 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 107 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 524900 € |
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Revenu cadastral | 1334 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Point Drie Eiken (IPI 501433)
Adresse |
Strijdersstraat 24
2650 - Edegem |
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Site internet |
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Référence externe | 5836275 |