Aperçu
Description
Dwelling
Cette propriété multifonctionnelle se trouve le long de la Krijgsbaan à Mortsel.
Le site comprend un bureau, 2 appartements, un grand showroom/entrepôt avec un grand espace de stockage au 1erV.
Le grand espace au rez-de-chaussée (environ 315m²) est actuellement aménagé en showroom/loft :
A l'avant, nous avons un espace ouvert avec une cuisine ultra équipée, à l'arrière 3 pièces avec une salle de bain et une salle de douche supplémentaire.
Le rez-de-chaussée est équipé d'un système de ventilation de type D.
Détails de la cuisine : Installée en 2012, équipée d'une cuisinière Westahl avec four à pizza, four et chauffe-plats, cuisinière à induction et un feu à gaz séparé, plaque teppanyaki, four multiple, four à vapeur, machine à café encastrée (tous Miele) + un grand réfrigérateur américain.
Le 1er étage comprend un grand entrepôt/atelier et est accessible par des escaliers. La cage d'un monte-charge est déjà en place.
Côté rue, il y a 2 appartements de 74m², loués pour 655 + 650 euros.
Au gvl se trouve le bureau de 157m².
Techniques :
- La façade du bâtiment arrière a été isolée.
- Des dispositions ont été prises pour la récupération des eaux de pluie.
- Les toits sont déjà isolés.
Informations urbanistiques dans la demande.
EPC : 303 kWh/m² par an
- KNR rez-de-chaussée : D
- App 1reV : D
- App 2ièmeV : D
P-score : A - G-score : A
Pour une visite du site, veuillez nous contacter au 03 449 42
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 315 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 606 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 580 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Certificaat-20230609-0002911454-KNR-1.pdf |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adresse |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
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Site internet |
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Référence externe | 15292 - 12621 |