Aperçu
Description
Dwelling
JOURNÉE DE VISIONNAGE : SAMEDI 8 JUIN.
Inscription préalable requise : 03-449 42 41
Dans le quartier recherché de Dieseghem à Mortsel, cette unique maison Art Déco de plain-pied datant de 1936 avec un beau jardin et un parking autorisé pour 1 voiture.
Récemment, la maison a été entièrement rénovée : nouvelles fenêtres, sols, électricité, chauffage central, toit isolé,...
Derrière la façade extrêmement charmante se cache une maison moderne très lumineuse. La surface habitable actuelle est de +/- 90 m².
Sous réserve de l'obtention d'un permis d'environnement, la construction d'un étage supplémentaire est possible.
Aménagement :
Hall d'entrée donnant accès à la salle de bain, à la chambre spacieuse et à la cuisine hyper équipée avec séjour attenant sur un beau parquet à chevrons. Les grandes portes-fenêtres donnent accès au jardin verdoyant de pas moins de 250m². A l'arrière, on trouve un autre petit bâtiment idéal comme atelier et/ou abri de jardin.
En outre, il y a un bureau séparé (également utilisable comme chambre de bébé). La maison dispose d'une cave partielle.
Avantages et informations utiles :
-Situation privilégiée !
-Entièrement rénovée.
-Entièrement rénové
-Sans amiante et conforme à la norme EK
-EPC 365 kWh / (m² année)
-Score P : A -Score G : A
Plus d'info ? 03-449 42 41 - [email protected]
Connaissez-vous la valeur d
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1938 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 436 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240523-0003253366-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 638 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adresse |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
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Site internet |
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Référence externe | 15729 - 13709 |