Aperçu
Description
Villa érigée sur 1196m2 située dans une voie sans issue !
Découvrez cette superbe villa familiale, située dans un clos résidentiel paisible et sécurisé. Nichée au sein d'une voie sans issue, cette propriété bénéficie d'environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité de toutes les commodités. Au REZ : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour, harmonieusement agencé en salon et salle à manger. Un insert au bois confère chaleur et convivialité à cet espace de vie central. La cuisine adjacente, entièrement équipée, offre un espace de préparation idéal. Une extension lumineuse et habitable, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une chambre à coucher avec salle d'eau privative complète ce niveau. Au 1er étage :Un hall de nuit distribue trois belles chambres à coucher, une seconde salle de bains équipée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo double vasque, un WC séparé, un espace chaufferie et de nombreux rangements sur mesure sur le hall de nuit. Extérieur : Une belle terrasse carrelée, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection, une place de parking face au garage. Caractéristiques : Cette villa bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'un insert au bois ainsi qu'un feu à pellets, assurant un confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Les châssis en bois double vitrage, équipés de persiennes motorisées et manuelles. Le parquet dans le séjour confère une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. Des équipement
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1987 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1196 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240211010261 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75254 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Revenu cadastral | 1529 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 5868836 |