Aperçu
Description
Ensemble immobilier avec commerce, appartement et 3 garages!
Bienvenue dans cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Cette propriété unique se compose d'une ancienne surface commerciale, d'un appartement spacieux avec trois chambres, et cerise sur le gâteau, de trois garages inclus dans le prix ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante menant directement à une surface commerciale de 22m², équipée d'une chambre froide. Un hall arrière vous guide vers l'appartement ainsi qu'à des ateliers fonctionnels, une salle de douche avec WC séparé, ainsi qu'un second vaste atelier disposant également d'une entrée séparée pour une utilisation pratique. À l'étage, vous trouverez unsuperbe appartement comprenant une grande pièce de vie ouverte, combinant séjour et cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz, hotte, four, frigo, évier et rangements intégrés. La première chambre principale de 13m² bénéficie d'une salle de bains attenante entièrement carrelée, équipée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo et d'un coin laverie avec chaufferie, ainsi qu'un WC séparé. Un grand hall muni d'une armoire intégrée dessert les deux autres chambres, l'une de 13m² et l'autre de 9m². Ce bien offre un confort avec son chauffage central au gaz, alimenté par une chaudière à condensation de la marque "Vaillant" pour l'appartement, ainsi qu'un chauffage par convecteur au gaz au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont de qualité avec d
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 227 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 110 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 183 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230418019468 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19326 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 159000 € |
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Revenu cadastral | 1185 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 5963489 |