Aperçu
Description
Maison de caractère à vendre
Découvrez le charme contemporain de cette maison entièrement rénovée à Saint-Servais, à quelques minutes du centre animé de Namur. La façade en pierre, récemment sablée, apporte une élégance intemporelle. Les nouveaux châssis et l'isolation complète offrent un confort moderne, témoignant d'un PEB de classe C. L'intérieur présente une ambiance chaleureuse avec des espaces généreux et une vue en façade avant très agréable. La cuisine neuve et moderne est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, tandis que la nouvelle chaudière garantit un confort optimal. Au second étage, découvrez deux chambres, un bureau accueillant et une salle de douche moderne. Le dernier étage abrite une suite parentale avec une salle de bains attenante, créant un espace intime pour la détente. Profitez de votre quotidien avec une vue apaisante depuis votre nouvelle demeure. Les espaces extérieurs sont agréables et offrent un refuge paisible pour vous détendre. Cette résidence, proche des commerces, écoles et transports, bénéficie également d'un garage pratique. Avec une surface utile de 175 m² sur une parcelle de 135 m², cette maison est idéale pour une famille ou une colocation. Son emplacement stratégique, allié à son état impeccable, en fait une opportunité à ne pas manquer. Faites dès maintenant une offre à partir de 375 000 euros pour sécuriser votre place dans cette maison exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et explorez toutes les caractéristiques uniques de cette propri
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 30 août 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1940 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 158 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 135 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231107009253 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40699 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 58 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
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Revenu cadastral | 1013 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
Adresse |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | 5877008 |