Aperçu
Description
Jolie maison idéale pour 1er achat ou investissement
WÉPION, Idéale pour investissement ou premier achat, dans une rue calme, proche de toutes les facilités, jolie Maison (3ch /1SDB) construite sur un terrain de 68 m². La maison est composée d’un hall d’entrée, d’un séjour avec poêle au gaz (double foyer permettant un chauffage central), d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit et d’un W.C. au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Une trappe permet l’accès à un grenier de rangement potentiellement aménageable. Les sous-sols couvrent la moitié de la surface de la maison etoffrent de l’espace de rangement ainsi qu’un coin buanderie. L’ensemble est situé sur une belle parcelle orientée sud-est avec un petit espace terrasse/trottoir sur le côté. Situation idéale, au calme, à 100m d'un arrêt de bus, proche du bureau de poste, des commerces et du Ravel de bord de Meuse. Chauffage au gaz de ville, installation électrique conforme (2023) et châssis DV en PVC. PEB "F" - 475 kWh/m².an - 55919 kWh/an - n°20211026006024. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8.8 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 68 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 475 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20211026006024 |
Emission CO₂ | 90 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55919 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 220000 € |
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Revenu cadastral | 790 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adresse |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
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Site internet |
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Référence externe | 5960292 |