Maison à vendre
325000€
4 chambres
Aperçu
Description
Coquette villa située dans une rue calme
Dans l'entité prisée de Bouge, venez découvrir cette agréable villa disposant d'un terrain plat de + de 600m² à deux pas des grands axes mais aussi du centre-ville namurois. Bien au calme, elle offre, au rez, un hall avec commodités, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin/terrasse, un bureau, une grande chambre et la salle de bain. A l'étage, un palier, trois chambres, un wc et deux greniers de rangement. Notons également la présence d'un sous-sol comprenant quant à lui : un garage avec porte automatique, réserve, buanderie, chaufferie et cave. Déjà équipée du chauffage central et de châssis double vitrage agrémentés de volets en pvc, elle a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires mais elle nécessite désormais une mise au gout du jour, notamment de l'installation électrique (pv de contrôle disponible).
Opportunité à saisir.
Prix sous réserve d'acceptation du vendeur.
Visites sur rendez-vous ([email protected]). Agent Immobilier IPI.505380
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1963 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 650 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 503 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240228027287 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 1281 € |
Immeuble de rapport | Non |
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