Aperçu
Description
Maison 3ch. avec garage et jardin
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site https://www.stephanie.immo [1] . Stéphanie.immo à le plaisir de vous présenter cette belle opportunité, idéalement située à Vedrin, au calme mais proche de toutes les commodités. Cette jolie maison de ville est actuellement utilisée à des fins de bureau mais pourra très facilement retrouver son affectation familiale. Elle se compose comme suit : *RDC : hall d'entrée, bureau, salon, séjour avec cuisine et véranda, SDB avec WC. *1er étage: hall de nuit desservant 2 chambres et un WC. *2ème: une grande chambre de 34m2. Une cave et un garage vient compléter l'ensemble. Vous pourrez également bénéficier d'un espace extérieurs et de places de parking privatives. D'un point de vue technique: châssis DV PVC, CC gaz de ville, poêle à bois et électricité conforme. PEB E (360 kWh/m2.an - 20260524003744). Il s'agit d'une opportunité unique à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 269.000 €. Plus d'infos et visites : Stéphanie et Laetitia - [email protected] ou +32 456 89 13 78. Superficies mentionnées à titre indicatif.
[1] https://www.stephanie.immo/
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 11 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 34 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260524003744 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47397 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Le nouveau propriétaire devra payer la réaffectation du bien en maison uni familiale OU il devra terminer les travaux du parking pour être en ordre au niveau urbanistique Le garage est à démonter. Il se décroche de la façade. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 701 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
| Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Laetitia Benne (lb) |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 456 89 13 78 |
| Référence externe | Maison - Namur - 845 |