Aperçu
Description
MAISON RENOVEE AVEC VUE IMPRENABLE A VENDRE A JAMBES
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]
Vous recherchez une maison 3 façades clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable, dans un quartier prisé ? Coup de cœur assuré !
Située à Jambes, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison rénovée vous séduira par sa vue imprenable et sa position en hauteur offrant calme et luminosité.
Développant environ 85 m² habitables, elle propose des espaces parfaitement optimisés, pensés pour un confort de vie optimal sans aucune perte de place.
Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur moderne et chaleureux, prêt à vous accueillir sans travaux. La maison dispose de deux chambres, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif sécurisé.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse, ainsi que de multiples espaces de rangement, un réel atout au quotidien.
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété combine praticité, confort et faible entretien, faisant d’elle une opportunité rare sur le marché.
Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d’un investissement durable, ce bien coche toutes les cases !
PEB D – réf : 20260403040039 – 35399 kWh/an – 304 kWh/m².an – valable jusqu’au 03/04/2036
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(Le prix est un appel à la négoci
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 327 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403040039 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35399 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 304 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone forestière |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 717 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs0000083GDJIA2 |