Maison à vendre
5000€ + 550€ par mois
2 chambres 149 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison mitoyenne en viager occupé à Jambe (1 tête)
Découvrez cette maison mitoyenne de 149 m² idéalement située à Jambes (Namur), proposée en viager occupé.
Le bien se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, une terrasse d'environ 6 m² et une place de parking. Bon état général, chauffage au gaz par chaudière à condensation.
Conditions de la vente en viager occupé : bouquet de 5.000 €, rente mensuelle de 600€/mois indexée pendant une durée de maximum 15 ans.
Performance énergétique (PEB) : classe E (404 kWh/m².an) - certificat n°20260715010255, valable jusqu'au 15/07/2036.
Remarques importantes :
- Viager occupé : la venderesse (femme, 68 ans) conserve l'usufruit et continue d'occuper le bien jusqu'à son décès.
- Budget total d'acquisition : 76.000€, incluant bouquet + droits d'enregistrement + agence + notaire.
- Il n'est généralement pas possible d'obtenir un crédit hypothécaire pour du viager
Pour toute information complémentaire contactez-nous via le bouton vert de l'annonce "contacter par email" et nous vous recontactons sous 24h.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 404 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715010255 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Valeur du bien |
300000€
|
| Bouquet | 5000€ |
| Rente mensuelle | 550€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Non |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Durée maximale de la rente | 15 |
| Spécification de la rente | Vente de la nue-propriété |
| Occupation effective | Oui |
|
|
|
VIAH! (IPI 512019)
| Adresse |
Avenue des Petits Champs, 63
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Verdonck |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 499 91 04 81 |