Maison à vendre

Villa 3 chambres + Studio à ERPENT avec terrain tennis

Située à Erpent, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du grand Namurois, cette élégante villa de ± 200 m² séduit par son environnement calme, son intimité et sa situation idéale à proximité immédiate des grands axes, des écoles et des commerces. Nichée dans une rue résidentielle peu fréquentée, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, accessibilité et sérénité.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 14 ares, la propriété bénéficie d’un agréable jardin parfaitement orienté ainsi que d’un terrain de tennis privé, véritable atout rare dans le secteur. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Le bien développe des volumes harmonieux et fonctionnels, pensés pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille de lumineuses pièces de vie ouvertes sur le jardin ainsi que trois chambres offrant une organisation pratique et conviviale au quotidien. À l’étage, un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour une profession libérale, un espace invités, un adolescent ou un projet locatif.

Le bien se compose comme suit :

– Spacieux séjour lumineux

– Trois grandes chambres de plain-pied

– Salle de bain, wc séparé et espaces de rangement

- Spacieuse et lumineuse véranda donnant accès sur le jardin

- Très grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures + cave (accès possible depuis l’extérieur)

– Studio indépendant à l’étage 45 m2 avec accès séparé: salle de bain, kitchenette, pièce de vie

Extérieurs :

– Magnifique jardin arboré

– Terrain de tennis privé

– Terrasse idéale pour les moments de détente

– Emplacements de parking

Les atouts :

– Quartier résidentiel de standing (Erpent)

– Rue calme et peu passante

– Accès rapide aux grands axes

– Proximité immédiate des écoles, commerces et facilités

– Configuration idéale pour une famille ou une activité complémentaire

Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de qualité de vie, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Namur.

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