Maison à vendre

Villa 4 façades 4 ch, beau jardin, vue dégagée

Spacieuse villa 4 façades de caractère (+/- 336 m² d'après PEB) idéalement située en retrait de la route sur une parcelle de 1.615 m² dans le village de Nandrin à proximité de la N63 (Boncelle-Marche). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves sur toute la surface, garage avec porte sectionnelle motorisée. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette indépendante, salle à manger et cuisine ouverte totalement équipée ( frigo avec partie congélateur, taque induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes) donnant sur la terrasse (+/- 45 m²) orientée Sud, salon intimiste (+/- 26 m²), bureau avec coin douche et buanderie. 1er étage: palier, 4 spacieuses chambres (de 20 à 22 m² chacune), salle de bains (baignoire, douche,double lavabo, wc). 2ème étage: 3 greniers aménageables. Spacieux jardin clôturé et vue dégagée sur les campagnes.Chauffage central mazout et 2 poêles à pellet, châssis double vitrage PVC (avec volets et sécurité), citerne d'eau de pluie 10 000 litres. R.C.: 1.207 €, Superficie totale (terrain): 1.615 m².PEB : C, E spéc :229 kWh/m² an, E. totale : 77.139 kWh/an, n°20240313008601. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 229 Kwh, Emissions CO2: 58 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20240313008601, Total énergie primaire: 77139 kwh/an . Equipements divers: Double vitrage