Aperçu
Description
Maison à rénover idéalement située à Naninne
Située à Naninne, village particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et sa situation stratégique aux portes de Namur, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés comme pour les investisseurs. Vous profitez ici d’un environnement apprécié, à proximité immédiate des commodités, des transports, de la N4 et de l’E411, permettant de rejoindre rapidement Namur et les grands axes.
L’habitation offre aujourd’hui un beau potentiel d’aménagement avec des espaces à repenser selon vos envies et vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de circulation pouvant être optimisés. À l’étage, vous trouverez actuellement deux chambres et un bureau, avec la possibilité de repenser l’agencement selon votre projet. Une cave complète l’ensemble.
À l’extérieur, une petite cour permet de profiter d’un espace extérieur sans contrainte d’entretien importante.
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image dans un secteur où la demande reste forte.
Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420040788 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37789 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Adresse |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16766 - 51729 |