Aperçu
Description
Maison récente et écoénergétique à Eke
Bienvenue dans cette maison récente et économe en énergie (2018), située au calme dans un quartier résidentiel familial à Nederkouter 48 à Eke. Grâce à sa situation privilégiée, vous profitez d’un cadre de vie agréable avec un accès rapide à la N60 et à l’E17, tout en étant à seulement 15 minutes de Gand.
Cette habitation moderne allie confort contemporain et excellentes performances énergétiques. Grâce à son excellent certificat PEB, ses panneaux solaires et son chauffage par le sol, vous bénéficiez d’un confort optimal tout en réduisant vos coûts énergétiques.
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées. Au rez-de-chaussée se trouve également un espace bureau polyvalent, actuellement aménagé en chambre d’enfant, idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et offre une agréable connexion avec le jardin. Une buanderie/réserve pratique complète cet espace.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres à coucher de belle taille, de toilettes séparées, d’une salle de bains élégante équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigneusement aménagé avec une terrasse conviviale et un abri de jardin pratique. Le carport ainsi que les possibilités de stationnement pour jusqu’à trois véhicules apportent un confort supplémentaire.
Visites sur rendez-vous le samedi 27 juin et le dimanche 28 juin.
Planifiez dès maintenant votre visite via [email protected]
ou au 0476 27 95 22.
| Disponible le | 15 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 71 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44048-G-2016/0192/EP02192/P225/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 39 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7735894 |