Overzicht
Omschrijving
Recente energiezuinige woning in Eke
Welkom in deze recente en energiezuinige woning (2018), rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de Nederkouter 48 in Eke. Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar de N60 en E17, terwijl u bovendien op slechts 15 minuten van Gent bent.
Deze moderne woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energieprestatie. Dankzij het gunstige EPC en vloerverwarming woont u niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een veelzijdige bureauruimte, momenteel ingericht als kinderkamer, ideaal voor thuiswerk of extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een aangename connectie met de tuin. Aansluitend vindt u een praktische berging die zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en een bijkomende berging.
Buiten geniet u van een verzorgd aangelegde tuin met een gezellig terras en een praktisch tuinhuis. De carport en de parkeermogelijkheden voor maar liefst drie wagens zorgen voor extra comfort.
Bezoekmoment op zaterdag 27 juni en zondag 28 juni.
Plan nu uw bezoek via [email protected]
of 0476 27 95 22.
| Beschikbaar vanaf | 15 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44048-G-2016/0192/EP02192/P225/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 39 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7735894 |