Aperçu
Description
Maison de charme à rénover
Ce charmant lotissement ouvert est situé dans un cul-de-sac tranquille, à seulement 700 mètres du centre animé de Nazareth. Avec d'excellentes connexions à la N60 et à seulement 2 km de la bretelle d'accès à l'E17 (Deinze), cette propriété offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme avec une accessibilité facile. Sur un terrain spacieux de 937m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Bien qu'à rafraîchir ou à rénover, cette propriété a un énorme potentiel. L'agencement comprend un espace de vie lumineux invitant à la convivialité, une cuisine spacieuse avec une pièce de rangement adjacente et un garage pratique au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le jardin, magnifiquement aménagé, offre une oasis de paix et de verdure à apprécier. L'étiquette EPC "E" (437 kWh/m² an) indique que des rénovations énergétiques sont obligatoires dans les 5 ans suivant l'achat. Ceci offre une excellente opportunité de moderniser la propriété aux normes contemporaines et de mettre votre propre empreinte sur ce bel endroit. Pour toute information ou pour visiter cette propriété, contactez Simon Coens - 0478/206.774 ou par email à [email protected]. Vous pouvez également visiter le site web de Cornelis & Partners pour plus de détails. Jour de visite : 23/3 sur rendez-vous.
À partir de | Immédiatement |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 937 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 437 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 102 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1021 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 5829298 |