Aperçu
Description
6% TVA: Maison neuve BEN avec vue sur la verdure à deux pas
Les travaux ont commencé pour ces volumineuses maisons offrant de belles vues dégagées.
Un taux de TVA réduit à 6 % est possible !
Toutes les commodités modernes sont prévues, telles qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires, etc.
Grâce à ces installations, vous bénéficiez d’une maison à énergie quasi nulle (Energie Quasi Neutre – EQN).
Maison EQN = avantage fiscal ET faible consommation énergétique !
Un atout incroyable : le grenier est accessible par un escalier fixe. En aménageant cet espace, vous disposez d’une grande pièce polyvalente, idéale comme chambre supplémentaire ou dressing.
Grâce à une implantation optimale sur le terrain et un style intemporel, vous bénéficiez d’un beau jardin avant et arrière (exposition au soleil de midi et du coucher), vous profitez donc d’un cadre de vie paisible et contemporain en pleine nature.
Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à proximité.
La proximité rapide de l’autoroute E17 (seulement 3 minutes pour accéder à la sortie De Nazereth/Deinze) et de la gare d’Eke-Nazareth (3,5 km) constitue un atout majeur pour les navetteurs !
Le centre-ville de Gand est accessible en 20 minutes.
La maison est en cours de construction, mais vous avez encore la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Pour plus d’informations, contactez Pieterjan au 0472 80 20 65 ou par e-mail à [email protected].
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 505 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549914 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 2977 - 2510 -PW TK |