Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Te koop – Open bebouwing met uitzonderlijk renovatiepotentieel op toplocatie in Nazareth-Eke
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen wensen en stijl kunt omvormen? Dan biedt deze open bebouwing aan de Oudenaardseheerweg 125 in Nazareth-Eke een unieke kans.
Gelegen op een mooi perceel van 652 m² combineert deze eigendom een uitstekende bereikbaarheid met tal van mogelijkheden. Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Gent, Deinze, Oudenaarde en de E17, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Deze woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een totaalrenovatie of een project met toekomstperspectief. Met de juiste aanpak creëert u hier een eigentijdse gezinswoning die volledig aansluit bij uw woonwensen.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de woning, die momenteel bestaat uit een leefruimte met aansluitende keuken. Het gelijkvloers dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor alle vrijheid om de ruimtes opnieuw in te delen en een hedendaagse, lichtrijke woonomgeving te creëren. Ook een inpandige garage maakt deel uit van de woning en zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Eerste verdieping
De bovenverdieping is grotendeels open en biedt tal van indelingsmogelijkheden. Momenteel beschikt de woning over één slaapkamer, maar dankzij de beschikbare ruimte kan deze verdieping perfect worden ingericht met drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en eventueel een aparte dressing of bureau. Zo kan de woning volledig worden aangepast aan de noden van een modern gezin.
Buitenruimte
De woning bevindt zich op een perceel van 652 m² en beschikt over een aangename, zonnige tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of u nu droomt van een ruim terras, een speelruimte voor de kinderen of een mooie aangelegde tuin, hier is voldoende plaats om uw plannen werkelijkheid te maken.
Naast de inpandige garage beschikt het eigendom bovendien over twee afzonderlijke garageboxen, ideaal voor het parkeren van extra wagens, als opslagruimte of voor hobbyactiviteiten.
Extra troeven
- Open bebouwing op een perceel van 652 m²
- Uitstekende ligging in het gegeerde Nazareth-Eke
- Vlotte verbinding naar Gent, Deinze, Oudenaarde en de E17
- Volledig naar eigen smaak te renoveren
- Mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers
- Inpandige garage én twee extra garageboxen
- Zonnige tuin met tal van m...
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 3 |
|---|
| Surface du terrain | 658 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 1373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626-0003903854-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woningbouw Speybroeck (IPI 501944)
| Adresse |
Eedstraat 22-24
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | NAZARETH - Oudenaardseheerweg 125 |