Maison à vendre

Maison

Cette maison est située le long de l'Oudenaardseheerweg, une route qui traverse la commune de Nazareth et qui se caractérise principalement par de petites maisons d'ouvriers agricoles datant du milieu du XIXe siècle. Cette charmante maison en fait partie. Sa situation centrale rend cette maison attrayante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre du village, tout en profitant d'une vue verdoyante sur la campagne environnante.

La maison se compose d’un salon et d’une salle à manger attenante à l’avant. À l’arrière se trouvent la cuisine et la salle de bains. La cuisine est équipée de placards, d’un évier, d’une cuisinière avec four et d’une hotte aspirante. Il y a également de la place pour installer une table de petit-déjeuner conviviale. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo simple et de toilettes. Les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge s’y trouvent également. Entre la salle de bains et la cuisine se trouve l'escalier menant au premier étage, où se trouvent deux chambres. Adjacent au rez-de-chaussée, on trouve un grand débarras. La maison dispose également d'une terrasse à l'arrière, d'un garage indépendant attenant et d'un jardin verdoyant et agréable.
La cuisine et la salle de bains sont bien entretenues, mais auraient besoin d’être rafraîchies.

Détails techniques :
- Chauffage : chaudière à gaz à condensation (2014)
- Fenêtres : 3 des 4 fenêtres (rez-de-chaussée) sont déjà équipées de vitrage à haut rendement, 1 fenêtre est en simple vitrage et les velux sont en double vitrage
- Toiture : isolée avec 12 cm de laine minérale
- Murs : à isoler
- Électricité : non conforme
- Amiante : 1 matériau contenant de l'amiante à gérer avec précaution
- Obligation de rénovation : sans objet

Atouts :
+ Situation centrale
+ Vue sur la verdure
+ Jardin facile d'entretien
+ Garage avec espace de rangement
+ Grand débarras
+ Pas d'obligation de rénovation