Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Lowie op [email protected] of bel 0472 438 838.
In een open woonomgeving in Nazareth bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 600 m². De ligging combineert groen en privacy met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Het station bevindt zich op wandelafstand en ook de belangrijkste verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
De woning werd gebouwd in 1994 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166,5 m². Rondom ligt een verzorgde tuin met verschillende terrassen en een aangename buitenbeleving. De volwassen beplanting zorgt voor veel privacy, terwijl het open zicht achteraan het groene karakter van de omgeving extra benadrukt.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. De leefruimte brengt zit- en eetplaats samen in één open geheel en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en rechtstreeks contact met de tuin. De centrale haard vormt een karaktervol element in de ruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder zijn er op deze verdieping nog praktische bergruimtes en inpandige garage, met aansluitend ook nog een buitenberging.
De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn reeds volledig afgewerkt en genieten van een aangename lichtinval. De derde kamer dient nog verder te worden afgewerkt, maar kan met de plaatsing van een Velux en de nodige afwerking perfect worden ingericht als volwaardige slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een mooie en ruime opbergzolder, ideaal voor extra stockage.
Een verzorgde vrijstaande woning met drie slaapkamers, een groene en beschutte tuin en een aangename buitenbeleving, gelegen in een rustige woonomgeving met bijzonder vlotte bereikbaarheid. De combinatie van privacy, groen en de nabijheid van het station op wandelafstand maakt dit een praktische en aangename gezinswoning voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2251676 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1596V |
Contacter