Aperçu
Description
Charmante halfopen woning met authentieke elementen en pr...
Op een rustige ligging in Nazareth, met achteraan een heerlijk open zicht over de omliggende weilanden, vinden we deze charmante halfopen woning. Een huis met karakter, verrassend veel ruimte en vooral heel wat mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak verder vormgeeft.
Je komt binnen via de leuke traphal, waar de authentieke tegelvloer meteen de sfeer van de woning bepaalt. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de kelder.
Rechts bevindt zich de ruime leefruimte. Dankzij de vele ramen valt hier bijzonder veel natuurlijk licht binnen. De prachtige authentieke vloer, die doorloopt vanuit de inkomhal, geeft deze ruimte haar eigen karakter. Salon en eetplaats sluiten mooi op elkaar aan en bieden voldoende plaats om er een gezellige leefruimte van te maken. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Ook hier bleven mooie originele elementen bewaard, waaronder de authentieke plankenvloeren die perfect passen bij de stijl en de leeftijd van de woning. Een absolute troef is de vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruime zolder biedt nog heel wat mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of speelkamer – afhankelijk van de gewenste inrichting en eventuele vergunningsvereisten. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Er is een vrijstaande garage en daarnaast een schuur, ideaal voor wie graag klust, extra bergruimte zoekt of nood heeft aan een atelier- of hobbyruimte.
En dan is er natuurlijk de tuin. Hier geniet je achteraan van een prachtig, open zicht over de weilanden. Een groene en landelijke achtergrond die deze woning net dat beetje extra geeft. Een charmante woning met een stevige basis, authentieke details en veel potentieel, op een rustige plek in Nazareth. Ideaal voor wie niet op zoek is naar een doorsnee woning, maar naar een huis waar je met enkele ingrepen opnieuw iets heel moois van kunt maken. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 687 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adresse |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Nazareth |
Contacter