Aperçu
Description
Vie paisible au cœur des Ardennes flamandes | À VENDRE
Située dans la campagne de Zwalm, au cœur des magnifiques paysages des Ardennes flamandes, cette charmante maison individuelle à rénover se dresse sur un terrain de 1 772 m². Elle allie le charme d'une authentique maison de campagne au confort moderne et offre un espace généreux idéal pour les familles, les indépendants ou les amoureux de la nature et du calme.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec toilettes invités dessert les différentes pièces à vivre. La maison comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine bien équipée avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces multifonctionnelles peuvent parfaitement servir de bureau, d'atelier ou de chambre supplémentaire.
À l'étage, on trouve plusieurs chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement flexible, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour combiner vie personnelle et professionnelle ou pour aménager la maison selon vos goûts.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain offrant une grande intimité, d'un jardin spacieux et d'un garage. Cette propriété offre une surface habitable de 324 m². De plus, son excellent classement énergétique (classe C, 221 kWh/m²/an) vous dispense de toute obligation de rénovation.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, cachet et calme dans l'une des plus belles régions de Flandre-Orientale.
Avantages :
*Vaste espace de vie
*Situation rurale et grand terrain
*…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1772 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260615-0003893905-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 979 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Niels De Bruyne |
| Téléphone | +32 479020786 |