Aperçu
Description
Maison 4 façades, grange et pâture : trio gagnant à Tronquoy
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Tronquoy? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en bon état vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie, 4 chambres confortables et 2 salles d'eau, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une magnifique pâture d'environ 50 ares s'étend derrière la propriété, un véritable paradis pour les amoureux de la nature ou toute personne en quête d'espace et de liberté.
Cerise sur le gâteau, une vaste grange facilement aménageable complète l'ensemble. Terrasse ouverte, atelier, profession libérale, extension de l'habitation ou espace de loisirs… les possibilités sont nombreuses et ne demandent qu'à être concrétisées, sous réserve des autorisations en vigueur.
Son emplacement est un autre atout majeur : vous profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement de Libramont, Neufchâteau et de l'E411, facilitant tous vos déplacements.
Vous cherchez une propriété rare qui combine espace, caractère et potentiel, dans une localisation recherchée. Une visite suffira pour vous convaincre… contactez sans tarder Honesty au 061 292 414!
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14.1 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 6789 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1050 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 466 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260422022793 |
| Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92478 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 411 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7653753 |