Aperçu
Description
Maison - Viager occupé
Belle maison 3 façades situé en plein centre de Neufchâteau sur une petite place arborée.
Elle se compose comme suit:
Rez: salon/salle à manger ( +/- 25m2) avec poêle à pellet, cuisine équipée ( +/- 9m2), garage ( +/- 15m2).
1er étage: 3 chambres ( +/- 16m2, 9m2 et 11m2 ), une salle de bain (douche, baignoire, lavabo, wc, +/- 8.5m2).
2ème étage: grenier aménageable.
Caves: Chaufferie, buanderie, cave.
PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 85570 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire :508 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20230731014209
Revenu cadastral : à charge des vendeurs durant l'occupation.
Prix demandé : Bouquet :30.000 € + rente mensuelle 300€ sur maximum 15 ans.
ATTENTION: Pour acheter en viager, vous devez disposer à l'acte du bouquet et des frais de vente (droits d’enregistrement, frais de notaire, transcription hypothécaire, frais d’agence à charge de l’acquéreur…).
A noter que les possibilités d’emprunt sont très réduites pour un achat viager (à voir préalablement avec votre banque).
Année de construction | 1850 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du terrain | 67 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230731014209 |
Emission CO₂ | 508 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85570 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 404 € |
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Immeuble de rapport | Non |
Valeur du bien |
30000€
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Bouquet | 30000€ |
Rente mensuelle | 300€ |
Rente indexée | Oui |
Rente réversible | Oui |
Vente en nue propriété | Oui |
Nombre de rentiers | 2 |
Âge des rentiers | 74, 72 |
Durée maximale de la rente | 15 ans maximum |
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Dendre Immo Valemberg (IPI 514750)
Adresse |
Rue de Curé 2 A
7640 - Antoing |
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Site internet |
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Référence externe | 1930 - V VI 026 ENV |