Maison à vendre
780000€
6 chambres mètres carrés
131Aperçu
Description
Hardelot-Plage Villa plain pied 6 chambres sur parcelle de
Découvrez cette VILLA de PLAIN-PIED - idéale pour une propriété familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Construite dans les années 60, elle offre 131M2 habitables, avec 4 CHAMBRES dans la maison principale + 2 CHAMBRES avec salles d'eau récemment aménagées dans l'annexe. Le tout est implanté sur une superbe parcelle de 1920M2, à proximité immédiate du centre et de la plage. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété offre un énorme POTENTIEL pour créer votre projet.
DPE : G (435kWh/m2/an) - GES : C (14kgcO2/m2/an).
Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2666 euros et 3608 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 780 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 2896GYE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le
Année de construction | 1960 |
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Nombre d'étages | 1 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1920 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 780000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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SAS Propriétés Privées
Adresse |
44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 - Vertou |
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Nom de l'agent | Isabelle RAVISSE |
[email protected] | |
Téléphone | +32 6 80 99 02 57 |
Référence externe | 2896GYERVS |