Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
1850
mètres carrés
habitables
11500
mètres carrés
de terrain
Description
Proprieté équestre en région Liégeoise
Au cœur de Neupré ( à 10 minutes de l'ULG et 15 minutes de l'Aéroport) cette propriété équestre sur une parcelle de +/- 11.500 m² est une opportunité rare car la zone est bâtissable sur son ensemble! Infrastructure sportive: 34 boxes, une piste intérieur de 40X20m, une piste extérieur de 60X30m, 5 salles de pansages, un hangar à paille, un rond de longe, 4 paddocks, un pré avec chalet bucolique à rénover, vestiaire avec double wc et sellerie. Habitation: Fermette de 198 m² à rafraichir fortement avec jardin et double garage. PEB:F. Mise à disposition possible de 4 prés complémentaires. (Permis d'exploitation valide jusqu'en Avril 2024).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 25 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1850 mètres carrés |
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Surface du salon | 57 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 11500 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain arrière | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 11500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 91 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 466 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230406019153 |
Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92181 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 92181 |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | NEUPRE-HAIEMOGES-20 |