Aperçu
Description
Maison de vacances entièrement rénovée au Domaine Ysermonde
Vous recherchez une maison de vacances sans souci sur la côte belge ?
Cette habitation entièrement rénovée, située dans le très prisé Domaine Ysermonde, est faite pour vous. Grâce à son emplacement idéal, vous vous trouvez à deux pas de Nieuport-Bains, avec sa plage et ses commerces animés, ainsi que du centre historique plein de charme de Nieuport. En quelques minutes à pied ou à vélo, vous rejoignez la plage, les boutiques, le port de plaisance et les nombreux restaurants, tout en profitant du calme d'un domaine verdoyant et à circulation limitée.
La maison a été rénovée avec beaucoup de soin et est prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un nouveau four combiné/micro-ondes (2026), une taque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un lave-vaisselle.
La spacieuse salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne moderne, d'un lavabo, d'un WC et offre la possibilité de raccorder une machine à laver. La maison dispose également de deux chambres confortables. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse et à un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire et peuvent, moyennant quelques aménagements, être transformés en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs.
Sur le plan technique, cette habitation constitue également un excellent choix. Avec un certificat énergétique PEB C et une installation électrique conforme, vous pouvez emménager ou louer le bien en toute sérénité.
Une place de parking privative sur le domaine est incluse dans le prix de vente.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle est reconnue comme logement de vacances par Tourisme Flandre, ce qui la rend idéale pour la location touristique. La domiciliation y est également autorisée, permettant une occupation permanente.
Vous recherchez une habitation prête à l'emploi dans un emplacement privilégié sur la côte ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Stefanie : +32 469 155 155
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 72 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260730-0003924378 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nova Vastgoed (IPI 515581)
| Adresse |
7a Kerkstraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7800393 |