Maison à vendre
499000€
4 chambres 192 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
**Uiterst verzorgde en instapklare gezinswoning met vier kamers, drie terrassen en prachtig veldzicht**
Deze kwalitatief afgewerkte gezinswoning in gesloten bebouwing werd opgeleverd in 2011 en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, de open leefruimten en het weidse uitzicht over de omliggende velden geniet de woning van een uitzonderlijk aangenaam gevoel van licht, ruimte en rust.
De woning beschikt over tal van waardevolle extra’s, waaronder ingemaakte kasten, elektrische screens, een zonneluifel, terrasverwarming, een videofoon en een volledig afgewerkte zolderverdieping. Dit is dan ook een ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, maar evenzeer voor koppels die royaal willen wonen in Nieuwpoort zonder in te boeten op rust en betaalbaarheid.
**Uitstekende ligging**
De woning is bijzonder vlot bereikbaar en bevindt zich op amper één minuut van de autosnelweg. Zowel Nieuwpoort-Stad als Nieuwpoort-Bad zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets en de wagen. Tegelijk woont u hier in een rustige omgeving, met een bakker, traiteur en verschillende horecazaken in de nabije omgeving.
**Indeling**
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met ingemaakte kasten, een gastentoilet, de traphal en een ruime garage. Daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijke berging en een praktische wasruimte. De woning heeft op dit niveau twee terrassen, waarvan het achterste uitkijkt over de aangrenzende weide.
De eerste verdieping vormt het lichte en open leefgedeelte van de woning. Hier bevinden zich de keuken, eetruimte en woonkamer, die samen één aangename leefruimte vormen. Aansluitend ligt een derde terras, met een prachtig uitzicht over de weide.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie kamers en een ruime badkamer.
De volledig afgewerkte derde verdieping biedt een overloop, die momenteel als extra bergruimte wordt gebruikt, en een vierde kamer. Deze verdieping kan flexibel worden ingericht als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of ontspanningsruimte.
**Kijkdag uitsluitend op afspraak**
Wij organiseren een kijkdag op zaterdag 5 september. Geïnteresseerden kunnen hiervoor uitsluitend na telefonisch contact een afspraak maken. We geven graag telefonisch bijkomende uitleg (0495881651). Immokantoren gelieve zich te onthouden.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|