Aperçu
Description
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Nl :
Charmante woning met 2 slaapkamers op een perceel van 7a 68ca, zeer gunstig gelegen in Nieuwerkerken.
Deze instapklare woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 134m² (exclusief achterbouw) en een indeling als volgt:
Gelijkvloers : inkomhal, via een schuifdeur komen we in de open leefruimte met zit- en eetkamer en de geïnstalleerde kwaliteitskeuken met keukeneiland. Verder is er nog een 2e inkomhal, die kan dienen als bergruimte en/of voor fietsen binnen te plaatsen. Er is een een apart toilet, een grote wasplaats en achterbouw/veranda met veel uitbreidingsmogelijkheden.
1e verdieping : ruime nachthal wat kan gebruikt worden als speelkamer of bureauruimte, 2 slaapkamers en ingerichte badkamer met ligbad.
Kelder : kleine kelder onder de inkomhal.
Tuin : volledig omheind, tuinhuis en terras waarop het zalig vertoeven is.
De woning kent een centrale ligging op de verbindingsweg tussen Herk-de-Stad en Sint-Truiden. Winkels, openbaar vervoer, scholen,... zijn vlakbij.
Année de construction | 1952 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 768 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240314-0003175906-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 242 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 375 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
Adresse |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000M6mjIAC |