Aperçu
Description
HABITATIONS A RENOVER
Ce bien est vendu par internet à partir du 06/07/2026 jusqu'au 14/07/2026. Cet intéressant site de projet, composé de 12 habitations et de 5 parcelles de terrain, est situé à la périphérie du centre de Nieuwpoort et comprend une superficie totale de terrain d’environ 1.610 m². Les habitations nécessitent une rénovation complète et offrent de nombreuses possibilités de développement de projet, de réaffectation ou d’investissement. Grâce à sa situation centrale, la piscine communale, le complexe sportif ainsi que les transports en commun se trouvent à distance de marche. Le site bénéficie également d’un accès aisé à l’autoroute E40, accessible en seulement cinq minutes en voiture. PEB : label D. L’acquéreur est expressément informé des condit ions de vente reprises dans l’extrait du registre des procès-verbaux, établi à la suite du Conseil de l’Action sociale de la ville de Nieuport. Les candidats-acquéreurs sont invités, en ce qui concerne les possibilités urbanistiques et les perspectives de développement du bien, à se renseigner directement auprès de la ville de Nieuwpoort. Renseignements urbanistiques : Vg, Wg, Gmo, Gvv. Droit de préemption : Vlaamse Waterweg. Revenu cadastral : 4.466,00 €. Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non. G score: C P score: C
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 1.420.000 € |
| Modalités de visite | Envoyer un e-mail à [email protected] |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 1 |
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| Surface du terrain | 1610 mètres carrés |
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| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251127-0003744076-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 1420000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 4466 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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TAKT Notarissen
| Adresse |
Elisalaan, 54
8620 - NIEUWPOORT |
|---|---|
| Nom de l'agent | Raes Thomas |
| Téléphone | (058) 23.31.19 |