Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN WONINGEN
Dit pand wordt op internet verkocht van 06/07/2026 tot 14/07/2026. Deze interessante projectsite, bestaande uit 12 woningen en 5 percelen grond, situeert zich aan de rand van het centrum van Nieuwpoort en omvat een totale grondoppervlakte van 1.610 m². De woningen dienen grondig gerenoveerd te worden en bieden tal van mogelijkheden voor ontwikkeling, herbestemming of investering. Dankzij de centrale ligging bevinden het stedelijk zwembad, het sportpark en het openbaar vervoer zich op wandelafstand. Bovendien geniet de site van een vlotte verbinding met de E40, bereikbaar op slechts vijf minuten rijden. EPC-label: D. De koper wordt uitdrukkelijk gewezen op de verkoopsvoorwaarden opgenomen in het uittreksel uit het notulenboek, opgesteld naar aanleiding van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van de stad Nieuwpoort. Kandidaat-kopers dienen zich, voor wat betreft de stedenbouwkundige mogelijkheden en ontwikkelingsperspectieven van het goed, rechtstreeks te informeren bij de stad Nieuwpoort. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvv. Voorkooprecht: Vlaamse Waterweg. Kadastraal inkomen: € 4.466,00. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: C P score: C
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 1.420.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Mailen naar [email protected] |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 1 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 1610 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251127-0003744076-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 1420000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 4466 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TAKT Notarissen
| Adres |
Elisalaan, 54
8620 - NIEUWPOORT |
|---|---|
| Naam van de agent | Raes Thomas |
| Telefoonnummer | (058) 23.31.19 |