Maison mitoyenne avec jardin urbain à Nieuport-Ville
Maison mitoyenne à rafraîchir, idéalement située dans la ville de Nieuport, à proximité du quai et de la Grand-Place.
La maison comprend un hall d'entrée, toilette séparée, une salle de bains avec baignoire et lavabo simple, un salon confortable et une cuisine indépendante avec coin repas et une cour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie/débarras. Au premier étage se trouvent trois chambres et une toilette séparée. Le deuxième étage offre un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il y a également une grande cave.
Des travaux d'amélioration énergétique sont actuellement en cours, dont l’installation de panneaux solaires, d’une batterie domestique et d’une pompe à chaleur. Selon la simulation du CPE, la maison obtiendrait ainsi un label C.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.
Certaines photos de cette publication ont été retouchées numériquement et peuvent différer de la réalité.
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003963859-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 488 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | CENTUSL8 |
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