Gezinswoning met stadstuin in Nieuwpoort-Stad
Centraal gelegen, op te knappen stadswoning met veel potentieel te Nieuwpoort-Stad, op korte afstand van de Kaai en de Grote Markt.
De woning omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een badkamer met ligbad en enkele wastafel, een gezellige woonkamer en een afzonderlijke keuken met eethoek en een stadskoer. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met verdere inrichtingsmogelijkheden. Daarnaast is er een grote kelder aanwezig.
Er worden op heden energetische verbeteringswerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van zonnepanelen, thuisbatterij en een warmtepomp. Volgens de EPC-simulatie zou de woning hierdoor een EPC-label C behalen.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden, zowel als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Enkele foto's in deze publicatie werden digitaal opgeruimd en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003963859-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 488 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | CENTUSL8 |
Neem contact op