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Description
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Nl :
Karaktervolle en instapklare woning in het centrum van Appelterre. Ruime bewoonbare oppervlakte van 196m² op perceel van ca. 4 are in landelijke en bosrijke omgeving. Bushalte en station op wandelafstand. Ninove centrum op 10 minuutjes. De woning werd grotendeels gerenoveerd over de laatste jaren en smaakvol ingericht met behoud van authentieke elementen. Alle ramen werden vernieuwd met hoogrendementsglas (PVC) , nieuwe condenserende verwarmingsinstallatie, elektriciteit conform, de woning is asbestveilig en zoldervloerisolatie aanwezig,….
Indeling: imposante inkomhal met originele vloer, gezellig salon en afzonderlijke eetkamer, keuken met toegang tot zonnig terras en badkamer met bad, douche en toilet. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (16m², 13m² en 10m²). De zolderverdieping is toegankelijk met vaste trap (56²) en kan nog makkelijk ingericht worden tot meerdere slaapkamers.
Aangrenzend aan de woning is er een ruime garage (27m²) met nieuwe geautomatiseerde sectionaalpoort. Alle aansluitingen ook aanwezig voor wasplaats. De woning is grotendeels onderkelderd wat zorgt voor heel wat extra opbergruimte.
De tuin is volledig omheind met nog een tuinberging en vijver. Te bezoeken!
P score: D. G score: D
Quartier ou lieu-dit | centrum Appelterre |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 196 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 47 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 411 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 202308300002959117 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 421 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Woonkantoor (IPI 203594)
Adresse |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
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Site internet |
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Référence externe | IDB/0108/TK/09/2023 |